堺モデルハウス · 無料相談会
買う前に、
設計の目で。
良い土地の探し方相談会
地盤、境界、日当たり、建てられる家のかたち。
不動産情報だけでは見えにくいところを、
住宅会社の視点で一緒に確かめます。
完全予約制 ／ 相談・土地診断ともに無料
WHY 買う前に、相談する理由。
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広さと価格だけでは、
建つ家は決まらない。
土地探しは、不動産会社へ相談に行かれる方がほとんどです。
けれど、その土地が家を建てるのに適しているかどうかは、
建物を設計する側でないと見えにくいことがあります。
たとえば、隣家の基礎や屋根が境界を越えている「越境」。
購入後に気づくと、撤去の費用や話し合いが必要になります。
契約の前に確かめておけば、手を打てることがほとんどです。
検討中のその土地に、
思い描く家は建つだろうか。
SIX CHECK POINTS 土地診断で見ること
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買う前に確かめたい、
6つのこと。
気になる土地がある方は、その土地について。
これから探す方は、選ぶときの見方をお伝えします。
- 01
地盤
地盤が弱いと改良工事が必要になり、想定外の費用がかかることがあります。近隣の地盤調査データからリスクを把握します。
- 02
自然災害のリスク
洪水・土砂災害・地震など、その地域の災害リスクを調べ、安全性を確認します。
- 03
日照と通風
周辺の建物や樹木が、日当たりや風通しを妨げないかを確認します。
- 04
土地の形と家の配置
土地の形状や向きが、間取りや駐車場の取り方にどう影響するかを確認します。
- 05
利用制限・建築規制
用途地域や高さ制限、土地区画整理事業など、建物にかかる制約を確認します。
- 06
境界
境界が不明瞭でないか、越境物がないか。隣地との関係を確認します。
FLOW ご相談の流れ
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ご相談から報告書まで。
現地を調べ、分かったことを報告書にまとめてお渡しします。
その土地を買うかどうかは、内容を見てからご判断ください。
- ご予約このページの予約カレンダー、またはお電話で。
- ご相談堺モデルハウスで、ご希望や検討中の土地を伺います。
- 現地調査スタッフが現地を確認します。
- 報告書の作成調査で分かったことを整理します。
- 報告書のお渡し内容をご説明し、次の進め方を一緒に考えます。
ここまで、すべて無料です。土地が決まっていない方のご相談も承ります。
WHY LUCK HOUSING 住宅会社に相談する良さ
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土地と建物を、
ひとつの窓口で。
土地・設計・施工、それぞれの担当が社内にいます。
土地だけ、建物だけで決めずに、総額で考えられます。
ご相談・お見積りは無料
土地診断の現地調査と報告書も、費用はいただきません。
土地探しの仲介手数料がかからない
ラックハウジングで土地をご案内する場合、通常かかる仲介手数料は無料です。
打ち合わせの回数に制限なし
理想の間取りになるまで、納得いくまで打ち合わせを重ねられます。
土地＋建物の予算を整えやすい
土地にかけすぎて建物を削る、ということが起きにくくなります。
RESERVATION 開催概要・ご予約
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気になる土地があっても、
まだなくても。
検討中の土地の資料があれば、当日お持ちください。
具体的な土地が決まっていない方は、
ご希望のエリアや暮らし方からお聞きします。
当日はラックハウジングのスタッフがご案内します。
良い土地の探し方相談会
- 開催日
- 常時開催
完全予約制 - 時間
- 10:00〜17:00
1組ずつご案内します - 会場
- 堺モデルハウス
大阪府堺市堺区中安井町1丁1番3-1号
南海高野線 堺東駅から徒歩16分 - 駐車場
- 近隣のコインパーキングをご利用ください
スタッフへお声がけいただければ、料金は当社で負担します - 参加
- 無料
お電話でも承ります 072-233-0027
Q & A
ご相談の前に。
費用はかかりますか？
ご相談、現地調査、報告書のお渡しまで、すべて無料です。
土地がまだ決まっていなくても相談できますか？
はい。土地探しからのご相談も承ります。ラックハウジングでご案内する土地は、仲介手数料がかかりません。
車で行けますか？
近隣のコインパーキングをご利用ください。スタッフへお声がけいただければ、料金は当社で負担します。
RESERVATION / ご相談のご予約
ご希望の日時を
お選びください。
○・△の付いた日付を選び、ご希望の時間をお選びください。
完全予約制です。お申し込み後、担当者よりご連絡します。
写真はイメージです。土地診断の内容は、土地の状況や入手できる資料により異なります。
堺モデルハウス · 常時開催完全予約制・相談無料