GX志向型住宅で補助金最大160万円！条件や魅力を解説！

国土交通省と環境省が発表した「子育てグリーン住宅支援事業」により、省エネ性能の高い住宅を購入する方には、最大160万円の補助金が支給されます。従来の「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」に加え、今回の制度では補助金額が大幅に増額され、家計の負担を軽減しながら環境に配慮した住まいづくりが実現可能です。

本記事では、この制度の特徴や注目のGX志向型住宅について、わかりやすく解説していきます。

GX志向型住宅とは
長期優良住宅・ZEH水準住宅との違い
補助金の比較
いつから申請できる？
まとめ
1. 大阪・堺市、八尾市の注文住宅のご相談はこちら

GX志向型住宅とは

環境への負担を減らしながら快適な暮らしを実現するために、省エネ性能や再生可能エネルギーの活用などを重視した住宅です。

GX志向型住宅の条件

条件	内容
①断熱性能	断熱等性能等級6以上（夏は涼しく冬は暖かい家）
②省エネ性能	再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」
③創エネ性能	再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」

※一次エネルギー消費量…住宅で消費するエネルギーの総量（暖房、冷房、暖房、照明等）
※再生可能エネルギー…太陽や風等を使い繰り返し使えるエネルギー（太陽光発電等で貯めたエネルギー）

NEW

【2025年2月7日発表】
GX志向型住宅の条件に「HEMS（ﾎｰﾑ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ｼｽﾃﾑ）」の導入が追加されました！
こちらの記事でわかりやすく解説しています👇

GX志向型住宅の条件にHEMS導入が追加！補助金を受けるには何が必要？

今回、新たにGX志向型住宅の条件としてHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）の導入が必須になりました。それに伴い、HEMSとは何か、そして補助金を受けるために必要な準備について、わかりやすく解説します！この記事で解決できる...

①　断熱性能　－断熱等性能等級6以上－

断熱等性能等級6以上が必要になります。
断熱等性能等級とは、UA値とηAC値の数値によって決定します。
たとえば大阪は、地域区分6に分類されています。
断熱等性能等級6の場合、UA値は0.46以下、ηAC値は2.8以上である必要があります。

※UA（ユーエー）値とは … 家の壁、窓、屋根等から熱がどれくらい逃げやすいかを数値化したもの。
※ηAC（イータエーシー）値とは … 住宅がどれだけ効率よく冷暖房を行うかを示す数値です。

以下の表で、お住まいの地域の基準値を参考にしてみてください。

地域区分表

断熱等性能等級と基準値

等級	基準	地域区分
等級	基準	1	2	3	4	5	6	7	8
断熱等性能等級7	UA	0.20	0.20	0.20	0.23	0.26	0.26	0.26	－
断熱等性能等級7	ηAC	－	－	－	－	3.0	2.8	2.7	－
断熱等性能等級6	UA	0.28	0.28	0.28	0.34	0.46	0.46	0.46	－
断熱等性能等級6	ηAC	－	－	－	－	3.0	2.8	2.7	5.1
断熱等性能等級5	UA	0.40	0.40	0.50	0.60	0.60	0.60	0.60	－
断熱等性能等級5	ηAC	－	－	－	－	3.0	2.8	2.7	6.7
断熱等性能等級4	UA	0.46	0.46	0.56	0.75	0.87	0.87	0.87	－
断熱等性能等級4	ηAC	－	－	－	－	3.0	2.8	2.7	6.7

②　省エネ性能　－再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」－

－通常の家と比べて、電気やガスの消費量を35％以上削減－

省エネ性能の高いエアコンや給湯器、冷蔵庫などの家電を活用し、暖冷房・給湯・照明などでエネルギーを使うを基準値より35％削減することが求められます。

③　総エネ性能　再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」

－太陽光発電などを活用して、使うエネルギーをゼロ以下に－

②で35％以上削減されたエネルギーは、家の中で使う分のエネルギーです。この削減分を補うため、太陽光発電などで作った再生可能なエネルギーを使い、削減したエネルギー以上の量を自分でしっかりと補うことが求められます。こうすることで、家全体で使うエネルギーをゼロに定めることができます。

長期優良住宅・ZEH水準住宅との違い

2024年に発表された『子育てエコ住宅事業』では、従来の「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」が選ばれていましたが、『子育てグリーン住宅事業』において、新たに「GX志向型住宅」が登場しました。それぞれの特徴を説明していきます！

GX志向型住宅

GX志向型住宅は、2025年に新たに登場した環境に優しい住宅基準です。断熱性と省エネ設備、さらには再生可能なエネルギーの利用が重要なポイントです。高断熱性と高効率設備の組み合わせで、エネルギー消費を大幅に削減し、持続可能な社会の実現に貢献します。

長期優良住宅

長期優良住宅は、長い期間にわたって良好な状態で住み続けられるように、耐震性や耐久性、省エネ性能を重視した住宅基準です。環境に優しく、住みやすさも長期的に守るため、将来的にリフォームがしやすく、維持管理も簡単です。
例えば、断熱等性能等級4や、耐震等級2以上が求められます。また、UA値は地域区分5,6,7では0.87W/m²K以下が基準となっており、エネルギー消費を共に長期的に住むための基準が設けられています。

※ UA（ユーエー）値とは…家の壁、窓、屋根等から熱がどれくらい逃げやすいかを数値化したもの。