こんにちは。
朝晩の気温差のせいで就寝中に鼻が詰まって息苦しい夜を過ごしている今日この頃。
営業の内田です。
本日は『土地選びで失敗しないための３つのポイント』
その一、です。
まず、土地を選ぶにあたって土地の向きや、角地か中間地等の道路付けにこだわりすぎないこと。
一般的には「南側道路の角地」が一番良い土地と考えがちです。
しかし、本当に「南側の角地」がはたしてすべての人にとって一番良いのでしょうか。
考えていただきたい理由として、南向きの角地は、
- １．価格が高い。
- ２．思ったほど開放感が得られないケースがある。
- ３、周辺環境によっては南向きのメリットがなくなる。
というようなことがあるのです。
１の価格はどなたも納得する点だと思いますが、２や３のような事もありがちなので注意したいところです。
たとえば、
せっかく南側に大きな窓を配置したリビングなのに、道路と高低差の無い土地では道路側からの視線が気になっていつもカーテンを閉じっぱなしとか、日当たりの良いバルコニーなのに気兼ねして洗濯物を干せない・・・なんていう事も考えられるのです。
逆に、北向きの土地であっても庭の配置や窓のとり方次第で明るくプライバシーを守れる住み心地の良い家を作る事も可能です。
カーサキューブのようなトップライト（天窓）採光の家ならば旗竿地のように四方を囲まれた土地でも快適な家を建てられるでしょう。
そこで重要なポイントその一は、
「土地を生かすプランを提案できる人と一緒に土地を見に行く。」ことです。
本日はここまで。
次回は『土地選びで失敗しないための３つのポイント』その２です。
ありがとうございました。
