01
眺めのいい高台
02
新しい家も多い
閑静なエリア
03
広々とした
57坪の土地
04
暮らしを楽しめる
プラン
【casa square 黒谷】分譲中
八尾市黒谷で始まる新しい暮らし
小堀住研×ラックハウジングによる、新しいカタチの分譲地が誕生します。
八尾市黒谷エリアは、自然に恵まれ、充実したライフスタイルが叶う場所。
広々とした静かな立地で、単に住まうだけでなく「住みながら楽しむ暮らし」を
小堀住研の建築家による設計で実現してみませんか。
LAND PLAN
区画割り図
大阪府八尾市黒谷５丁目111-8
189.83㎡ (57.89坪)
土地価格 2,490万円
PLAN
参考プラン
眺望と、心地よい暮らしを楽しむ
スキップフロア
さまざまな高さのスキップフロアを設けたことで、実際以上の空間の広がりを感じるとともに、縦につながる大空間を共有し、いつも家族の気配を感じられることが大きな魅力です。
この建物は、２階建てに５層の空間を設け、空間の役割を明確化。
1 層目はエントランス土間と主寝室と水廻り、2 層目はダイニングキッチン、３層目はリビングとテラス、４層目は子ども部屋、５層目は空へとつながるスカイバルコニーです。
独立性を持たせつつ、空間がつながることで多くの居場所が生まれ、心地よい暮らしを演出します。
参考プラン建物本体価格（消費税込）
88万円/坪〜
基礎補強工事、外構工事、印紙代、家具・カーテン・主照明器具、水道加入金、家具、追加オプション工事、住宅ローン諸費用、各種税金などにつきましては、別途ご負担となります。
※表示の建物本体価格（坪単価）は延床面積100.19㎡（30.30坪）の本体工事価格です。
※お客様の追加要望により建築できない場合があります。
詳しくは営業担当にご確認ください。
間取りプラン おすすめポイント
エントランス
タイル貼りのエントランス土間。
観葉植物やロードバイクなど『住まい手』が自由に遊べる空間。
５層目までの吹抜空間は、光や風を感じることが出来る大容量の床下収納庫の入り口。
ダイニングキッチン
タイル貼りのエントランス土間。
見下ろせばエントランス土間、見上ればリビング空間があり、目線が上下に抜け、空間の広がりを感じつつ、家族の気配を感じる空間構成。
リビング
南面の開口からは光と風と取り入れ、信貴山を臨むことが出来る西側の外部テラスは、室内に空間の広がりを与え、隣地からの視線をカット大阪平野を臨むことも出来る。
ゆったりとした休日を過ごすオアシス空間
周囲よりも高いためプライバシーを確保しつつ、大阪平野から信貴山まで眺望を楽しむことができる。
LOCATION
周辺環境
物件概要
| 物件名称 | 八尾黒谷Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市黒谷５丁目111-8 |
| 交通 | 近鉄信貴線「信貴山口」駅下車徒歩4分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 189.83㎡(57.89坪) |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 販売方式 | 先着順 |
| 土地価格 | 2,490万円 |
| 接道 | 北約8,6ｍ公道、東約4,7ｍ公道 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| ガス | 都市ガス(整備予定) |
| 水道 | 公営水道(整備予定) |
| 下水 | 浄化槽(整備予定) |
| その他制限事項 | 建築条件あり |
※建築条件付宅地分譲／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、ラックハウジングと工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
詳しくは係員にお尋ねください。
※ご希望の宅地が契約済みの場合がございます。
あらかじめご了承ください
周辺地図
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