参考プラン外観イメージ
八尾黒谷分譲地の特徴

01

眺めのいい高台

02

新しい家も多い
閑静なエリア

03

広々とした
57坪の土地

04

暮らしを楽しめる
プラン

【casa square 黒谷】分譲中

八尾市黒谷で始まる新しい暮らし

小堀住研×ラックハウジングによる、新しいカタチの分譲地が誕生します。
八尾市黒谷エリアは、自然に恵まれ、充実したライフスタイルが叶う場所。
広々とした静かな立地で、単に住まうだけでなく「住みながら楽しむ暮らし」を
小堀住研の建築家による設計で実現してみませんか。

LAND PLAN

区画割り図

八尾市黒谷分譲地区画割り図

大阪府八尾市黒谷5丁目111-8
189.83㎡ (57.89坪) 
土地価格 2,490万円

PLAN

参考プラン

参考プランイメージ写真

眺望と、心地よい暮らしを楽しむ
スキップフロア

さまざまな高さのスキップフロアを設けたことで、実際以上の空間の広がりを感じるとともに、縦につながる大空間を共有し、いつも家族の気配を感じられることが大きな魅力です。
この建物は、2階建てに5層の空間を設け、空間の役割を明確化。
1 層目はエントランス土間と主寝室と水廻り、2 層目はダイニングキッチン、3層目はリビングとテラス、4層目は子ども部屋、5層目は空へとつながるスカイバルコニーです。
独立性を持たせつつ、空間がつながることで多くの居場所が生まれ、心地よい暮らしを演出します。

参考プラン間取り図1 参考プラン間取り図2

参考プラン建物本体価格(消費税込)
88万円/坪〜

基礎補強工事、外構工事、印紙代、家具・カーテン・主照明器具、水道加入金、家具、追加オプション工事、住宅ローン諸費用、各種税金などにつきましては、別途ご負担となります。
※表示の建物本体価格(坪単価)は延床面積100.19㎡(30.30坪)の本体工事価格です。
※お客様の追加要望により建築できない場合があります。
詳しくは営業担当にご確認ください。

間取りプラン おすすめポイント
エントランスパース画像

エントランス

タイル貼りのエントランス土間。
観葉植物やロードバイクなど『住まい手』が自由に遊べる空間。
5層目までの吹抜空間は、光や風を感じることが出来る大容量の床下収納庫の入り口。

ダイニングキッチンパース画像

ダイニングキッチン

タイル貼りのエントランス土間。
見下ろせばエントランス土間、見上ればリビング空間があり、目線が上下に抜け、空間の広がりを感じつつ、家族の気配を感じる空間構成。

リビングパース画像

リビング

南面の開口からは光と風と取り入れ、信貴山を臨むことが出来る西側の外部テラスは、室内に空間の広がりを与え、隣地からの視線をカット大阪平野を臨むことも出来る。

バルコニーパース画像

ゆったりとした休日を過ごすオアシス空間

周囲よりも高いためプライバシーを確保しつつ、大阪平野から信貴山まで眺望を楽しむことができる。

周辺環境 - 八尾市黒谷 分譲地 - 大阪・堺の工務店ラックハウジング 周辺環境 - 八尾市黒谷 分譲地 - 大阪・堺の工務店ラックハウジング

LOCATION

周辺環境

物件概要

物件名称 八尾黒谷Ⅱ
所在地 大阪府八尾市黒谷5丁目111-8
交通 近鉄信貴線「信貴山口」駅下車徒歩4分
総区画数 1区画
土地面積 189.83㎡(57.89坪)
土地の権利 所有権
取引態様 売主
販売方式 先着順
土地価格 2,490万円
接道 北約8,6m公道、東約4,7m公道
私道負担 なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
ガス 都市ガス(整備予定)
水道 公営水道(整備予定)
下水 浄化槽(整備予定)
その他制限事項 建築条件あり

※建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、ラックハウジングと工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 詳しくは係員にお尋ねください。
※ご希望の宅地が契約済みの場合がございます。
あらかじめご了承ください

周辺地図

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不動産事業 大阪・堺の工務店ラックハウジング

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